在意大利租房如果不想吃亏,千万要注意这4点!

作者:VA艺术留学2017/10/29点击:863次

留学意大利,租房是大事之一,如果不了解情况,吃哑巴亏在所难免。要是你想避开意大利租房的“坑”,以下4点千万要注意!

一、租房前确认屋内陈设

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一般情况下,在意大利租房需要给房东两到三个月的押金作为保证金。退房的前一个星期,房东会去检查自己的房子,若房子有所损坏,房东将在押金里扣除相应费用。

建议大家租房前和房东确认房屋内的所有陈设,如有破损物件需要在签约之前书面说明,防止后期纠纷。

二、签合同会有额外费用

除房租外,在意大利租房还需要承担物业费、电费、网费、垃圾费、电视费等费用。如果房东要求把各项业务的户名更换成租客的名字,还需要缴纳网络、水电煤气的开通费。

而且,和国内不同的是,签订正规的房屋租赁合同会产生合同费,一般合同费用为一年房租总价的百分之二,需要与房东平摊。

三、独立供暖费用需要自理

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意大利的住宅大多采用分户独立的供暖方式,住户有需要则开启,供暖费用需要住户自理。如果留学生对此不了解,很可能导致在冬季浪费大量的供暖资源,造成一笔不小的费用。

也有采用集中供暖的,此类房屋的采暖费一般不用另付,房东会将其分派到每月房租中,但也有要求费用自理的。

四、退房要提前通知房东

如果小伙伴们想要退房,需要提前三个月或六个月(根据房东在合同里所写的时间为准)去邮局寄一封退房的挂号信。

如果大家没去邮局寄挂号信,临时告知房东我要退房,部分房东会以违约为由扣除押金。

以上就是我们va艺术留学小编整理的留学意大利租房所需要注意的四大点,VA国际艺术教育是一家专注国际艺术创新教育、作品集培训、艺术留学规划并提供全方位艺术名校背景提升的专业教育机构。

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